Domingo, 13 de setembro de 2026, no Sargi — como foi a conversa da comunidade com a prefeita Magnólia Barreto e o administrador de Serra Grande, Moacir Leite, e o que ficou de encaminhamento.
A ASMOVISA realizou uma importante reunião com a Prefeitura e a comunidade do Sargi e Pé de Serra para dar continuidade ao diálogo sobre os aumentos do IPTU, no domingo, 13 de setembro de 2026.
O encontro reuniu 73 pessoas presencialmente e cerca de 30 participantes online, demonstrando a grande mobilização dos moradores. Estiveram presentes a prefeita Magnólia, representantes da administração municipal, vereadores e a diretoria da Associação.
Durante a reunião, a ASMOVISA apresentou o histórico dos aumentos e reforçou que a principal preocupação da comunidade está no caráter elevado e abrupto dos reajustes ocorridos em anos consecutivos, que vêm provocando dificuldades para muitos moradores. A Associação defendeu uma solução que torne essa transição mais gradual e sustentável, apresentando como proposta tomar 2024 como referência e limitar os reajustes a até 20% ao ano.
A Prefeitura reconheceu a necessidade de discutir os impactos desses aumentos e apresentou suas considerações sobre os valores e critérios utilizados. O encontro também abordou possibilidades como a revisão das alíquotas, uma nova Planta Genérica de Valores (PGV), sua discussão por meio de lei e debate público, além da importância de garantir a participação da comunidade na construção de uma solução.
A reunião foi marcada pelo diálogo entre moradores, Associação e poder público. O entendimento é de que a questão ainda está em construção e não se encerrou nesse encontro.
Prefeita, administração e vereadores presentes se comprometeram a dar continuidade ao debate para aprovação de uma nova PGV por lei, com base em estudos técnicos e participação da população, em 2027.
Na sequência da reunião, a Prefeitura comunicou à diretoria da ASMOVISA os valores por metro quadrado que passarão a valer para o Sargi e o Pé de Serra:
| Zona | Terreno (R$/m²) | Construção (R$/m²) |
|---|---|---|
| Pé de Serra Litoral | R$ 300 | R$ 1.000 |
| Pé de Serra Central | R$ 200 | R$ 250 |
| Sargi Litoral | R$ 300 | R$ 1.000 |
| Sargi Central | R$ 200 | R$ 250 |
| Sargi Continental | R$ 180 | R$ 215 |
A tabela acima traz os valores por m² (terreno e construção) que a Prefeitura comunicou para o Sargi e o Pé de Serra — são os que vão aparecer na guia. Foi uma negociação específica para essas localidades; os valores de outros bairros também estão mudando, mas não há uma regra única — cada um tem os seus.
Os detalhes completos virão com a publicação do novo decreto, que, pela sinalização que recebemos, deve sair ainda esta semana.
Nosso papel foi receber essa proposta e trazê-la como informação. Avaliamos como um bom resultado em termos de valor, que facilita o pagamento por mais moradores. Ainda assim, os questionamentos jurídicos apresentados na reunião permanecem, e a decisão sobre o pagamento cabe a cada morador ou proprietário.
Seguimos defendendo que uma solução duradoura não se resolve só por decreto: continua em aberto o debate por uma nova lei, com estudos técnicos e participação da comunidade.
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Fontes: notas da reunião pública de 13/9/2026 no Sargi; Ofício ASMOVISA 02/2026; Decreto Municipal 1.257/2026.
ASMOVISA — Uruçuca/BA · setembro de 2026
